1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比+32.1%
防府市
24.5万円/㎡
前年比--
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サーパス上天神町
山口県防府市上天神町
山陽本線 / 防府駅 徒歩16分
2002年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,729万円
23.6万円/㎡
1,333
1,597
1,861
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜1,861万円
21.8万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス上天神町
1,799万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 73.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,799万円 | 24.5万円 | 5階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,650万円 | 22.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,750万円 | 23.8万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サーパス上天神町 防府市上天神町 | 防府駅16分 | 1,799万円 | 24.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランドパレス防府駅南 防府市駅南町 | 防府駅3分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/02 | クエストコートミドリマチ 防府市緑町二丁目 | 防府駅15分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で32.1%上昇、防府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は防府市の平均と比較して0%割安です。